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東京都内で35年土地オーナーをサポートしてきたウエストパーキングの特徴と事例をまとめました。(2021年11月調査時点)

コインパーキング経営の特徴

土地借上げ方式による時間貸駐車場で手間がない

ウエストパーキングのコインパーキングは、土地の一時使用契約で借り上げてコインパーキングを運営します。駐車場機器の設置や運営の中で派生する費用を、オーナーは負担しなくて済むのがメリットです。借地権や営業権も発生しないため、解約時もスムーズ。短期間契約の相談にも乗ってくれます。オーナーは毎月一定の賃料による収益が見込めるのです。

相談時の現地調査まですべて無料

コインパーキングを検討している土地調査は無料なため相談しやすいです。競合となる、近隣駐車場の稼働状況や、賃料決定のためのデータ収集や、分析、結果に基づいた駐車場レイアウトや賃料条件など、すべて無料で行います。契約締結後の、整地や舗装工事や機器設置工事の費用も負担してくれるのもポイントです。

コインパーキング運営に関する特徴

365日24時間体制で清掃にも対応

駐車場業務35年のノウハウで、管理業務は365日24時間体制、清掃にも対応してくれます。トラブルがあっても、スピーディに現場へ出向いて対応してくれるため、オーナーの手間がありません。定期的な清掃を実施してくれるため、ゴミの不法投棄による治安の悪化も予防できます。メンテナンスも定期的に実施するため、機器トラブルの不安もないです。固定資産税や租税公課以外の管理費用は負担してくれます。

コインパーキング事例紹介

舗装なし更地からの運用もOK

更地で舗装もしていない状況からでも、ウエストパーキングがすべて対応してくれます。アスファルト舗装や、駐車機器、ライン引き工事も実施。整地から舗装まで、一週間程度でセンターフラップ式のコインパーキングをオープンできます。

月極とウエストパーキングで効率的な土地活用の提案

未舗装で砂利しかない状態の月極駐車場とコインパーキングの共存もできます。オーナーはすでにある月極の運営、新しく機器を設置したコインパーキングをウエストパーキングが運営するスタイルも可能です。月極の前面舗装の相談にも乗ってくれて、効率的な駐車場経営ができます。

ウエストパーキングの会社情報

社名 ウエスト商事株式会社
住所 東京都新宿区歌舞伎町2-10-1 石黒商事ビル5F
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