公開日: |更新日:
コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック
一括借り上げ方式なら初期費用0円、運営費用なしでコインパーキングを経営できるタイムパーキングの特徴をまとめてみました。
タイムパーキングにおける賃料の提示は、償却費なども含めた根拠を明確にするのが特徴。その土地の「広さ」「道路からの利用状況」「入りやすさ」「周辺のコインパーキングや月極駐車場」といったデータを収集・分析し、これまでの運営ノウハウと経験に基づいて収支計算を実施。適正価格での賃料提示を心がけています。
タイムパーキングにおけるコインパーキングの開業には、運営に必要とされる機器などの設置工事や、運営費用が必要ありません。一括借り上げ方式を採用しているため、売上に関係なく毎月一定の賃料を受け取ることができます。また、権利関係が一切発生しない一時使用形式であるため、解約もスムーズ。すみやかに現状回復できるのがメリットです。
タイムパーキングでは、「照明が明るい」「料金が見やすい」「広い車路幅」など、利用者が使いやすい駐車場の運営にこだわっています。とくに車の停めやすさはリピート客の確保につながるため、力を入れているとのことです。場内の整備については、清掃専門のスタッフが定期的に掃除を実施。不正駐車や長時間駐車といった取り締まりについても、24時間体制の保守管理や定期パトロールでしっかりと管理しています。
16台分の月極駐車場を運営していましたが、契約している台数は4台のみという状態。そこで空きスペースの5台分をコインパーキングにし、さらに停めにくかった車室のレイアウトも変更しました。コインパーキングにしたことで固定収入を得られるようになっただけでなく、月極駐車場の新しい契約も決まりました。
モデルルームとして貸し出していましたが閉鎖となり、その後のテナント募集もなかなか決まらず困っていた事例。このままではまったく収入を得られないため、モデルルームに比べると収入は減りますが、コインパーキングを設置しました。新しいテナントが決まるまでの間ですが、有効に土地を活用できるようになったとのことです。
社名 | アパルトマンイクシーズ株式会社 |
---|---|
住所 | 大阪府吹田市垂水町3-33-17 アパルトマンイクシーズ本社ビル |
コインパーキング経営会社を
58社徹底調査!
コインパーキング経営で安定した収益を得られる会社はどこ?
安定した収益で機器メンテナンスや運営管理もまるごと任せられる会社を調査しました。