青菱コミュニティ

コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック

青菱コミュニティは三菱プレシジョンの直系子会社で24時間無人運用可能な駐車場システム「マイパーキング」を提供しています。

同社のコインパーキング経営について特徴と事例をまとめました。

青菱コミュニティのコインパーキング経営の特徴

経営方式を選べて自由度が高い

青菱コミュニティのコインパーキング経営は、多彩なニーズに応えるため複数ある経営方式の中から自由に選べるスタイルです。

一括借上方式は土地を借り上げて賃料を支払うプランで、空車や賃料の滞納リスクがありません※。月々安定した賃料を受けられるのがメリットです。また、投資リスクの少ない時間貸し駐車場の提案や、施設型駐車場にも対応できます。

各種機器販売方式や売上分配方式、大型から個人の駐車場経営まで、多種多様なオーナーニーズに対応できる提案力がある会社です。

※賃料変更や契約更新の見直し等、契約内容が場合によって異なる可能性があります。詳細は青菱コミュニティにお問い合わせください。

青菱コミュニティのコインパーキング運営の特徴

リピーターを獲得できる充実した管理と運営

青菱コミュニティは、専門スタッフが運営と管理を担当します。料金の回収や保守メンテナンスはもちろん、快適に使い続けられる駐車場を保ち、リピーター獲得を目指します。

例えば駐車場内の清掃や雪かきも含め、場内環境を安定化にも尽力しています。利用者のトラブルやクレームを受けるための24時間対応コールセンターを設置。緊急時には機器の遠隔操作だけでなく、いつでもスタッフが出動できる体制が整っています。

駐車場稼働状況のデータ収集や分析、コールセンターサービス、駐車場情報の提供に関しても先進的なネットワークを構築している会社です。

タイムリーな対応と地域や施設特性に合わせた提案ができる

はじめてコインパーキング経営をはじめる方だけでなく、すでに経営中の方にも利益を上げるための相談に乗ってくれます。駐車場開設時はもちろん、保守整備のサポートと同時に、稼働状況や地域の需要の変化に合わせてタイムリーに対応できるのが強みです。地形や周辺エリアのニーズといった立地条件を踏まえた調査と分析。駐車場のレイアウトや賃料やファイナンシャルプランまでを網羅したプランを提案できます。

青菱コミュニティのコインパーキング事例紹介

狭く奥まった土地を立地条件のよさで利用客が多い

駅に近い住宅街の一角で、時間貸し駐車場の提案をした事例です。駅から近いですが、立地条件は駐車場として良好とはいえません。道路からのアプローチの少なさや狭く奥まった土地が理由です。しかし、青菱コミュニティは駅近という点を好条件と捉え、適切な料金設定をしました。結果、地元民を中心とした利用者の多い駐車場を実現したのです。

車番認識システムと事前精算機の導入でスムーズな出庫を実現

近隣にあるスーパーの提携駐車場の事例です。利用者が多いと駐車場出口での渋滞が問題化していました。出庫渋滞を解消するため、車番認識システムと事前精算機を設置。出口での駐車券使用が不要となり、自動でゲートが開くことで出庫がスムーズになりました。

青菱コミュニティの会社情報

社名	株式会社青菱コミュニティ
住所	神奈川県鎌倉市上町屋345