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「コインパーキングのプロ集団」を名乗り、信頼関係を重視したサービス提供を続けるパーキングロット。その特徴や事例をご紹介します。

コインパーキング経営の特徴

一括借上方式で安定経営を実現

パーキングロットのコインパーキング経営は、SPARKによる一括借上方式。オーナーの土地を借り上げ、代わりにパーキングロットが運営を行ないます。オーナーには毎月の賃料が入ってくるという仕組み。

一括借上方式の魅力は稼働率に左右されない安定的な収入です。パーキングロットはコインパーキング経営をスタートする際に、需要がある土地か徹底分析します。土地調査や周辺環境の情報収集はもちろん、土地の現状・将来性、競合コインパーキングの料金、自動車の流れ、オフィスや商店数、路上駐車数などをしっかりチェック。この調査力がパーキングロットの安定経営を実現する秘訣です。

コインパーキング以外に立体駐車場や大型商業施設、駐輪場まで幅広い施工実績もあります。駐車場経営にまつわることならなんでも相談できそうです。

豊富なノウハウによる運用コンサルティング・運営管理マネージメント

パーキングロットは多くのコインパーキング経営を手掛けている会社です。そのノウハウを駆使した施工や運用コンサルティングを行っています。「パーキングの施工が終わったら後は知らない」といった不誠実さとは無縁の業者です。

パーキングロットは運営が軌道に乗るまで適切にアドバイス。計画地の状況に合わせ、安全性や利便性、メンテナンも踏まえ事業収支のプランを提案してくれます。コインパーキングには不可欠な駐車場管理機器全般もパーキングロットが選定。システム設計にも対応してくれます。

コインパーキング運営に関する特徴

コインパーキング運営に関わる業務全般に対応

コインパーキング運営全般をサポートしてくれるのがパーキングロットの魅力。24時間の運営管理を実施し、トラブルがあればオーナーの代わりに対応します。機器トラブルや事故やクレームもパーキングロットにお任せ。また、衛生状況が悪いと利用者減が懸念されますが、パーキングロットは清掃にも対応しているので安心です。「もう既にコインパーキングを持っている」という方のリニューアルプランや運営プランの相談にも乗っています。

コインパーキング事例紹介

古い機械式駐車場からコインパーキングに変更

古くなった機械式駐車場は保守管理が大変。この事例ではコインパーキングに変更して解決しました。周辺は駐車場不足が問題視されていたので、コインパーキングの誕生を地域住民も歓迎。同時にオーナーは安定収入を得られるようになりました。

相続した土地の活用問題をコインパーキングで解決

相続した建物が老朽化していると、手にあまってしまうもの。活用できなくても固定資産税の負担はかかります。この事例ではコインパーキングに変更することで、崩壊寸前の建物の問題を解消。固定資産税も固定収入も相殺でき、近隣住民にも好評を博しています。

株式会社パーキングロットの会社情報

社名 株式会社パーキングロット
住所 【東京本社】東京都千代田区有楽町1丁目9番4号 蚕糸会館8F
【大阪本社】大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル3F
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