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創業1949年東証一部上場パークネットの特徴と事例をまとめました。

パークネットのコインパーキング経営の特徴

1949年創業東証一部上場の安心感

パークネットは創業1949年、東証一部上場企業の新明和工業株式会社が経営しているコインパーキング会社。コインパーキング経営では、管理業務や経営スタートをサポートしてくれる委託業者の選択が成功のカギを握るので、経営母体の確認は必須事項です。

はじめてのコインパーキング経営でノウハウのないままスタートしたとき、サポートを委託した業者が経営危機になったり、とつぜんむちゃくちゃな契約を強引に推し進めてきたりしたら最悪です。その点、パークネットは実績があり、東証一部上場企業の社会的信頼が高い企業なので安心です。

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オーナーに有利な条件になるよう徹底調査と分析を行う

駐車場経営をはじめ、土地活用に関する相談は無料で、オーナーに最大限、有利な条件になるようプランニングを進めます。立地や地形調査、交通量調査、周辺に駐車場はあるか、終始分析など、コインパーキング経営をはじめるに当たって必要な情報を、経験豊富なスタッフが代わりに調べてくれます。

調査や分析結果にオーナーの要望を加えたプランを提案するのにかかる期間はわずか1週間。コインパーキングのサービスを長年提供して培った、豊富な実績とノウハウのたまものです。

パークネットのコインパーキング運営の特徴

コインパーキング運営に関わる業務代行

コインパーキングを自身で運営するなら、やらなければならない業務が多数あります。

複数のコインパーキングを運営するなら、集金が必要で、距離が離れていれば回るだけでも一苦労です。ゴミだらけのコインパーキングだと、利用者が治安や衛生面を気にして利用されないリスクがありますから、定期的な掃除も必要です。機器にトラブルが発生すれば、深夜・早朝でも対応しなければなりません。クレーム対応は精神的な負担も大きいもの。パークネットはこれらのわずらわしい業務を代行しています。

一括借上方式を採用

パークネットは新明和工業株式会社の一括借上方式を採用しています。利用者がいなくても毎月一定の賃料を支払ってくれるプランで、借地権や営業権や賃借権も発生しません。

※賃料変更や契約更新の見直し等、契約内容が場合によって異なる可能性があります。詳細はパークネットにお問い合わせください。

パークネットのコインパーキング事例紹介

使わない土地を期間限定で有効活用

すぐではなく建物を3年後に建てることを予定しているオーナーの事例です。遊休地の状態でも固定資産税はかかりますし、管理も大変と悩んでいました。パークネットに相談したところ、コインパーキングとして活用することに。初期費用、オープン後の運営賃もいらず、建物の施工がスタートするまで賃貸料収入を得られました。

月極駐車場から時間貸し駐車場に変更して成功

元々月極駐車場でしたが、ゴミの不法投棄や不法駐車が頻発し、近隣住民からクレームが来るようになっていました。契約も減少傾向になり、空車が目立つことに。そこでパークネットに相談し、一部だけを時間貸しへ変更しました。結果、空車も減り、確実な運営が実現。管理に関わる面倒の問題も解決したのです。

パークネットの会社情報

社名 新明和工業株式会社
住所 兵庫県宝塚市新明和町1-1
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