コインパーキング経営に必要なメンテナンスとは？何をすればいい？

コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック

コインパーキング経営をするのであれば、機器などを必ずメンテナンスしなければなりません。もしメンテナンスを怠ってしまえば、コインパーキング経営にも支障をきたす恐れがあるでしょう。このページではメンテナンスをしたい項目や必要な理由などを紹介します。

コインパーキングのメンテナンスで行いたい項目

コインパーキングのメンテナンスは、機器の保守・修理だけではありません。定期的な巡回や清掃も必要な項目です。どのようなメンテナンス内容なのか、それぞれの項目ごとに紹介します。

定期的な巡回

コインパーキングのメンテナンスにおいて、重要になる項目の一つが定期的な巡回です。コインパーキングは基本的に無人のため、ゴミが投げ捨てられる・事故などのトラブルが起きるなどの問題が発生しやすい場所と言えるでしょう。そう言った問題を抑えるためにも人を常駐させる方法がありますが、ただ人件費がかかってしまうというマイナス点も。防犯カメラで抑制する方法もありますが、定期的な巡回を行い、常に快適に使えるコインパーキング環境を整えることが大切です。綺麗なコインパーキングであれば、利用者アップにもつながるでしょう。

機器の保守

コインパーキングを運営するにあたって、精算機・ゲートなどの機器が多く活用されています。どれか一つでもトラブルをきたしてしまえば、コインパーキング経営自体に支障をきたす恐れが高まるでしょう。だからこそ機器の保守は非常に重要なのです。少しでもトラブルが起こらないように、定期的に機器の保守を行い、万全の体制を整えるようにしてください。

機械の修理

コインパーキングに限らず、どんな機器であっても、いつ故障するか分かりません。だからこそ故障が発生した時にも迅速で修理できるように体制を整えることが大切です。もし機器の故障が発生すると収益に繋がらないだけでなく、大きなトラブルとなるリスクも高まってしまいます。たとえば精算機が故障し、出庫できない状態であれば、コインパーキングの利用者の予定を狂わせてしまうのでクレームに発展しかねません。スピーディに対応できればクレームも大きくなりにくいですが、時間がかかればかかるほどクレームも大きくなってしまい、余計な業務負担が増えてしまうでしょう。だからこそ迅速に修理対応ができる体制を整えるようにしてください。

定期的な清掃

コインパーキングの定期的な清掃も重要なメンテナンス項目です。たとえば利用者が捨てたゴミが放置されっぱなし、雑草が生え放題などのコインパーキングを利用したいと思うでしょうか？そんなコインパーキングであれば駐車したくないと思われてしまい、収益にも影響をきたしてしまいます。また不衛生な環境だと、近隣住民・施設からクレームが入る恐れも高まるでしょう。だからこそ定期的な清掃を行い、誰もが快適に活用できる空間を整えてください。

健全な経営のためにもメンテナンスは大切

コインパーキング経営を行うためには、メンテナンス業務は必要不可欠です。メンテナンス業務をしっかりと行うことで、ユーザーにとって利用しやすいコインパーキングとなり、収益アップにも繋がるでしょう。さらにユーザーや周辺施設・住民からのクレームを抑えられるといったメリットも期待できます。

メンテナンスが手間と感じるなら委託も検討してみよう

コインパーキング経営をする場合、最も負担となるのがメンテナンス業務です。メンテナンス業務の負担によって、本業にも支障をきたしかねません。またトラブル対応によって上手く対処できなければ、訴訟などの大きな問題へと発展するリスクもあります。

もしメンテナンス業務が手間・不安に思っているなら、外部に委託する方法も検討してください。外部に委託することでオーナーとしての負担も軽減でき、コインパーキング経営もスムーズになるでしょう。外部に委託するメンテナンス項目は委託企業先によっても異なってくるので、どのサポートが必要なのかを慎重に検討した上で相談してみてください。