リビングパーク

コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック

最短6か月の契約にも対応している「リビングパーク」。一括借り上げシステムなので、余計な負担は掛かりません。このページでは、リビングパークのコインパーキング経営・運営の特徴や事例などを紹介します。

コインパーキング経営の特徴

土地の形状などに合わせた経営スタイルをアドバイス

狭小地や変形地だと土地の有効活用は難しいと思うケースもあるでしょう。リビングパークでは10坪程度の広さがあれば、どのような土地であってもレイアウトを工夫しながら運用プランを提案・アドバイスしてくれます。

短期運用可能！解約もスムーズ

将来的にはアパート・マンションの建築に土地を活用したいと思っているケースもあるでしょう。リビングパークであれば最短6か月での契約も可能なため、短期間で運用したいと考えている方にも向いています。一括借り上げ方式なので、解約するときもスムーズでしょう。

コインパーキング運営の特徴

投資や手間もかからない運営をサポート

リビングパークでは一括借り上げ方式を採用しているので、コインパーキングの運営を全て任せることが可能です。コインパーキング用の機器・看板・電気工事なども全てリビングパーク側が負担しており、清掃・集金・メンテナンスもオーナーが行う必要はありません。緊急時の対応も24時間体制が整っています。オーナー自身は土地を貸し出すだけなので、本業にも支障をきたすことはないでしょう。

安定した収入を確保

コインパーキング運営をする際、最も不安に思う点が収入面でしょう。月々安定した収益が出る訳ではなく、毎月の収入も不安定になりがちです。一括借り上げ方式だと土地を貸すというスタイルなので、毎月安定した収入を確保できます。

コインパーキング事例紹介

環境整備から行った事例

その月極駐車場の一部をコインパーキング用地として弊社で借上げました。まず、道路側のフェンスを取り払い、自転車が駐輪し難いようにしました。また、道路側をコインパーキングとし、奥の月極駐車場部分とコインパーキング部分をラインで色分けし、かつポールも立てて、一目でその違いを判る形にしました。

引用元：株式会社リビングライフ公式HP（https://www.living-c.com/case1.html）

将来建て替えする予定のある事例

ここ数年は、借り手も付かず、放置していた築約４０年の建物の１階店舗部分の有効利用を図る為、コインパーキングを選択いただきました。築年数は古いものの、すぐに建替える考えはありませんでした。しかし、店舗で貸すと賃借権や営業権が発生し、将来建替えたくなったときに、すぐに退去せず立退き料を請求されるのではないか等、不安が大きかったのです。しかし、コインパーキング用地として弊社が一括借上げする場合は、一時使用契約なので、将来の立ち退き時も安心ということも重要なポイントの１つでした。

引用元：株式会社リビングライフ公式HP（https://www.living-c.com/case3.html）

リビングパークの会社情報

社名	株式会社　リビングライフ
住所	東京都世田谷区等々力5-4-15