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同業他社とも協力するコインパーキング専門企業エースプランニングの特徴と事例をまとめました。

コインパーキング経営の特徴

戦略的な運営によるコインパーキングのコンサルティング

同業他社と競い合うのではなく、パートナーシップを通して共存共栄できる環境づくりを心がけています。駐車場開発をする際には、徹底的な市場調査、運営中はコスト管理を重視するのが特徴です。最短で3ヶ月からの契約もできますし、検討したい土地に建物があっても、解体費用や付帯工事費用まで含めた見積もりを取ってプラン提案をしてくれます。

売却予定の土地でも大丈夫

将来的に売却を検討しているが、まだ先の話という状況でもコインパーキングの相談に乗ってくれます。土地を相続しても、自分たちの住居を建てる予定もなく、アパートやマンション経営も考えていない場合でも、固定資産税は支払わなければなりません。売却のタイミングは不明瞭な場合でも、中途解約ペナルティなしの契約を提案してくれます。

コインパーキング運営に関する特徴

近隣とのトラブルが起きたら誠意を持って対応

コインパーキング運営で、対応がむずかしいのはクレームや事故やトラブルの対応です。自主運営は、収益はすべて利益になりますが、近隣住民とトラブルが発生し、対応がこじれて裁判沙汰になるのは、金銭的にも心理的にも大変です。エースプランニングでは、近隣とのトラブルが発生しても誠意を持って対応してくれます

2ヶ月以上前の予告で解約OK

オープン後に、事情があってコインパーキング経営をストップしたいの場合、2ヶ月前に伝えれば解約できます。その際、立ち退き料も発生しません。そのため、コインパーキングを止めて、子供の家族のために土地を譲りたい、アパートやマンション経営で土地活用をしたいという状況になっても安心です。

コインパーキング事例紹介

時間貸し駐車場運営管理事業全120

エースプランニングは、直営の時間貸し駐車場の運営管理を44事業地でしています。東京都が中心で、他に神奈川や埼玉や高知県です。共同運営は東京都と神奈川で6事業地、管理は38事業地、集金業務受託でも32事業地で実施。他にも、トランクルームやコインロッカー、月極駐車場や月極バイク駐車場の募集管理も行っています。

エースプランニングの会社情報

社名 株式会社エースプランニング
住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘1-18-5 アビタシオン百合ヶ丘201
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