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近鉄グループが展開する事業の一つ、不動産事業。複数のグループ会社が携わっていますが、今回は「近鉄不動産」をピックアップしました。総合力・サポート力が強みであるこの会社の、特徴や事例などを紹介していきます。

コインパーキング経営の特徴

近鉄グループの総合力

近鉄不動産は近鉄グループのひとつで、新築・分譲マンションや不動産仲介、リノベーション事業など幅広い事業展開を行っている会社です。近鉄グループの総合力を活かしながら市場調査を徹底的に実施してくれます。周辺環境などを踏まえて、時間貸し・駐輪場・月極など最善のプランを提案し、どのような運営方法が良いのか、料金面など様々な内容を提示してくれるので、初めてコインパーキング運営を行う方でも安心してスタートできるでしょう。

短期間の駐車場経営も可能

駐車場経営を行いたい方の中には、数年後には売却しようと考えているケースも。しかし長期的運営でなければサポートを行わないとする管理会社もあるので、思うような期間では、管理委託をできないと諦めてしまうケースもあるでしょう。

近鉄不動産なら、短期間の土地運用に関しても要望に沿ったサポートを実施しているため、将来売却する・建物を建設するなどの計画を立てているケースでも相談可能です。基本的に契約期間は3年となっていますが、3年以内の契約を考えている場合でも相談に応じてくれます。

コインパーキング運営に関する特徴

駐車場機器の設置・運営に関する費用は不要

駐車場経営をスタートさせる際は、工事を行ったり、駐車機器設備を導入したりと当然初期費用がかかります。また事故や不具合が起こらないよう行うメンテナンス費用といったランニングコストも忘れてはならず、長期的な出費を覚悟しなければなりません。

近鉄不動産なら駐車機器の設置やランニングコストなどの費用は全て負担してくれるため、余計な費用は一切不要。ただ建物の解体や舗装などはオーナー負担となるので、何か不安なことがあれば相談するようにしましょう。

コインパーキング事例紹介

遊休地を駐車場として活用

遠方に住んでおり、土地の管理が大変だった事例です。両親から引き継いだ土地ということもあり売却するには抵抗も。ただ固定資産税を支払い続けるのも負担ということで、駐車場経営をスタートしました。自身で管理する必要もなく、一定の収入も得られるため、将来的にも安心の材料になりました。

近鉄不動産の会社情報

社名 近鉄不動産株式会社
住所 大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)
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