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コインパーキング経営の特徴

マスターリースで安定収入

東急ライフィアでは、3つの契約があります。そのひとつがマスターリースです。マスターリースは、オーナーが所有する土地、駐車場施設を東急ライフィアが借り上げて、一定額の賃料を支払ってもらう契約。初期投資ゼロで、売り上げに関係なく、安定した収入が毎月入ってきます。運営もすべてお任せできるので副収入作りとしても向いています。

売上次第で高収入が期待できる業務委託

オーナーが所有する駐車場施設の運営・管理業務を東急ライフィアに業務委託する方法もあります。業務委託料を支払えば、駐車場の売上はすべてオーナーに帰属。売上がアップしやすい駐車場なら、高収入が期待できます。

共同運営で商業施設の資産価値向上

駐車場を通じて、商業施設の運営をサポートするプランが共同運営です。運営方法の改善や経営状況分析を行い、協働で運営します。商業施設の資産価値も向上。駐車場だけでなく、商業施設全体の経営との相乗効果が得られます。

コインパーキング運営に関する特徴

基本的に運営を任せられる

マスターリースや業務委託では、基本的に運営をすべて東急ライフィアにお任せ可能です。駐車料金の集金や滞納対応、つり銭補充、定期的な清掃、日常の管理、メンテナンスなど、駐車場の運営ではやるべきことがたくさんあります。これらの面倒な対応をすべて任せられるのは大きな安心ポイントです。細かな運営に加えて、駐車場の売上を伸ばせるように取り組んでもらえます。自分で対処する必要がないので、忙しいオーナーでもコインパーキングでの土地活用にチャレンジできるでしょう。

土地活用のプロが運営方針を提案

土地の地形や交通分析など、多角的な支店でリサーチをした上で、土地の特性に合わせた駐車場のプランを提案。有効に土地を活用できる方法を丁寧に調査してくれます。工事の際は、近隣への挨拶も徹底してくれるので安心です。

コインパーキング事例紹介

コインパーキング経営事例は公式サイトに記載がありませんでした。公式サイトから運営中のコインパーキングを3つピックアックします。駐車場を探している方向けの情報です。

武蔵小杉高架下駐輪場

  • 東急東横線「武蔵小杉」駅
  • 収容台数:106台
  • 営業時間:24時間

中央林間第3コインパーキング

  • 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩2分
  • 収容台数:34台
  • 営業時間:24時間
  • 駐車場タイプ:フラップ式駐車場

日吉4丁目パーキング

  • 神奈川県横浜市港北区日吉4-3
  • 収容台数:5台
  • 営業時間:24時間

東急ライフィアの会社情報

社名 東急ライフィア株式会社
住所 東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエアタワー14階
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