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一次使用賃貸借契約で、初期コストの負担が軽い点が魅力のブラストウェイヴについて、特徴と事例をまとめました。

コインパーキング経営の特徴

一次使用賃貸借契約のため初期費用が0円

ブラストウェイヴの一次使用賃貸借契約は、一括借上と同様に初期コストが不要です。土地を貸し出すだけで、賃料をブラストウェイヴが支払ってくれます。オーナーは運営管理の負担なく、毎月安定した収入を確保できるのです。住宅街でコインパーキング需要がないのではないか?と考えている方の相談にも乗ってくれます。駅に近い場所に遊んでいる土地があるけれど、田舎だから需要がないのではないかと不安に思っている方も1度相談してみてください。

権利関係も心配無用

一次使用賃貸借契約のため、複雑でよくわからない権利関係も心配なしです。土地を貸し出す場合、地上権や借地権や営業権といった権利関係がむずかしい、怖いからいいと考えてしまう方も多いでしょう。一次使用賃貸借契約では、その3つの権利が発生しません。疑問点も担当者に相談すればしっかりと教えてくれます。

コインパーキング運営に関する特徴

故障やクレーム対応はブラストウェイヴに任せられる

コインパーキング運営で困るのが深夜や早朝のトラブルです。24時間稼働するコインパーキングだと、オーナー自身が運営するとなれば負担が大きいでしょう。ブラストウェイヴなら、手間のかかる運営業務を代行してくれます。機器の故障、利用者からのクレームなど、ノウハウがなければ対応はむずかしいものです。ブラストウェイヴはノウハウを持っているため安心して任せられます。

メンテナンスや集金までOK

コインパーキングを正常に機能させるには、機器のメンテナンスは欠かせません。ブラストウェイヴはオーナーの代わりに、精算機や駐車機器のメンテナンスも行ってくれます。真夏や真冬のときの集金も地味に大変ですが代行してくれるのです。ブラストウェイヴは、コインパーキングのような駐車場事業以外にも土地活用事業を展開しています。そのため、コインパーキングから他の土地活用をしたいときでも、相談に乗ってくれるでしょう。

コインパーキング事例紹介

月極からコインパーキングにして収益アップ

半分に区別してコインパーキングにし、照明設置で明るくなり、防犯上にもよくなりました。さらに自動販売機もあり、月極利用者や近隣の方にも喜ばれています。

ブラストウェイヴの会社情報

社名 株式会社ブラストウェイヴ
住所 東京都渋谷区恵比寿1-19-15 ウノサワ東急ビル7F
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