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ここでは、全国で数多く展開しているKFパークについて、コインパーキング経営の特徴や事例をまとめました。

コインパーキング経営の特徴

安定収益が確保できる一括借り上げ方式

関電ファシリティーズのKFパークの経営形態は、運営会社がオーナーの土地をまとめて借り上げる「一括借り上げ方式」方式を採用。一括借り上げ方式は、運営会社がオーナーの土地を借り上げ、オーナーに代わってコインパーキングを運営するしくみです。オーナーは駐車場運営に関与しないため、整地費用や設備機器の設置費用、メンテナンスなどの費用負担が不要になる一方、運営会社から毎月一定の額で支払われる賃料により、安定収益を確保することができます。土地の賃貸契約は「一時使用賃貸」のため、契約に関して面倒な権利関係が一切発生しないのも利点です。

駐車場経営をトータルマネジメント

関電ファシリティーズによるコインパーキング経営は、全方位でコミットメントするトータルマネジメントを行います。駐車場の設計・施工から運営管理、保守に至るまで全てワンストップで対応し、土地オーナーは駐車場機器や設備費用、運営コストなどの費用負担がありません。ビギナーでも土地活用を始めやすく、かつ安定した収益が確保できるシステムです。

コインパーキング運営に関する特徴

オールマイティーな駐車場運営コンセプト

関電ファシリティーズのKFパークは利益だけではない、様々な要素を考慮したオールマイティーな駐車場運営コンセプトに基づいて運営しています。コインパーキングの安全・安心を維持するため、駐車場内のトラブルに対して24時間365日で対応するほか、駐車スペースに配慮しながら随時実施する機械メンテナンス、緑化・省エネルギー・省コストなど環境に配慮した駐車場づくりなど、バランスのとれた運営管理体制を整備しているのです。

コインパーキング事例紹介

ビジネス街でコインパーキングを運営

ビジネス街にある土地をコインパーキング経営に活用した事例です。敷地が広く駐車台数も多いため、設置コストを抑えられるゲート式を採用しています。

住宅街の土地をコインパーキング経営に活用

住宅街にある土地をコインパーキング経営に活用した事例です。ゲート式を採用するほど大規模ではありませんが、効果的なレイアウトにより7台以上の収容力を確保しています。

KFパークの会社情報

社名 関電ファシリティーズ株式会社
住所 大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル20階
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