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ここではオーナーの土地活用を全面サポートする第一興商「ザ・パーク」の駐車場運営の特徴やコインパーキング事例を紹介しています。

コインパーキング経営の特徴

一括借上げ方式でオーナー事情に合わせ提案

「ザ・パーク」は一括借上げ方式の第一興商のコインパーキングです。施設や土地オーナーの事情に合わせて柔軟な提案ができることが強みで、駐車場の空き状況に関係なく定の賃料が支払われます。変形地や狭小地の有効活用に適しており、駐車スペースを1日単位でシェアしたり予約式スマートパーキングなどにも対応しています。

店舗経営にプラス効果を生むコインパーキング

第一興商はカラオケや音楽エンターテイメント事業を長年手掛けてきた東証一部上場企業です。全国にネットワークを持ち、企業としての安心感だけでなく駐車場の店舗経営へのプラス効果も熟知しています。コインパーキング導入による敷地内の不正駐車の抑制や来店促進効果など店舗向けの駐車場運営も優れたノウハウがあります。

コインパーキング運営に関する特徴

運営に関わる業務を第一興商が全面サポート

「ザ・パーク」は相談から現地調査、駐車場開設、アフターフォローまで第一興商が全面サポートします。建物解体やアスファルト舗装以外の駐車場の機器・看板類の設置費用は第一興商が負担するので初期投資は少なく済みます。

開設後の駐車場管理や機器メンテナンス、清掃に関してもオーナーの負担はなし。トラブル、クレーム対応については24時間体制のコールセンターが行うので面倒な業務はなくコインパーキングの運営ができます。

コインパーキング事例紹介

コインパーキングの導入により本業に専念

XX病院では以前から駐車可能台数がコインパーキングが近隣にないこともあり、不正駐車も含め常に満車状態。駐車場管理について第一興商に相談し、コインパーキングを導入したところ患者が停めやすくなり不正駐車が減りました。また放置車両の対応や清掃などの面倒な管理業務を任せられ本業に専念できるようになりました。

相続も踏まえコインパーキングとして土地活用

ある長年所有している土地のオーナーは、運送会社に月極で遊休土地を貸し出すことを考えていましたが、先方と条件の折り合いがつかず話が前に進みませんでした。子供へ土地を残したいと強く希望していたので、相続のことも考慮に入れてた第一興商からの提案を受けコインパーキングとして土地活用することに決まりました。

ザ・パークの会社情報

社名 株式会社第一興商
住所 東京都品川区北品川5-5-26
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