Park-it!（株式会社イチネンパーキング）

コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック

初期費用、諸費用不要！ビルイン駐車場も活用できる、株式会社イチネンパーキングのPark-it!について、特徴と事例をまとめました

Park-it!とは

Park-it!は、遊休地を一括借上げしてコインパーキング運営を行っています。土地オーナーは初期投資0円で駐車場経営を始められ、その後の運営管理についてもPark-it!に任せたままで毎月定額の賃料が支払われます。

パーキング開設後も電気代などのランニングコストは一切不要で、売上に関わらず賃料は100％保証。契約も「一時使用賃貸借契約」なので、営業権・賃借権・地上権は発生しません。ただし、契約期間は原則的に2年以上としています。

コインパーキング経営の特徴

初期費用不要で月々の賃料も補償

株式会社イチネンパーキングのコインパーキング、Park-it!は、駐車場に必要な機器の設置工事・開設後に発生する電気代などの諸経費も、株式会社イチネンパーキングが負担。上物の取り壊し、アスファルト舗装が済んでいる状態なら、オーナーの負担はなしではじめられます。また、月々の賃料は駐車場の利用状況に関係なく定額で支払われる「賃料保障型」で、毎月前払いで受け取ることができます。

幅広い土地の形状に対応可能

Park-it!のコインパーキングは、10坪程度の狭小地から広い土地まで、豊富なバリエーションで対応してくれます。契約は2年からで月極駐車場内の1部だけをコインパーキングにすることもできます。

コインパーキング運営に関する特徴

24時間トラブルなどへの緊急対応可能

Park-it!のコインパーキングでは、駐車場内で発生したトラブルやクレームに対して、運営会社である株式会社イチネンパーキングが24時間対応。トラブル対応はもちろん、駐車場運営に必要な集金や簡易清掃・定期清掃などの業務も株式会社イチネンパーキングが行ってくれるのでオーナーの負担はありません。また、必要に応じて防犯管理体制も構築してくれるので、周辺に迷惑をかけることなく駐車場を運営することができます。

美観の維持にも取り組む

Park-it!では、コインパーキングの集金や機器の点検はもちろん、清掃にも力を入れ、駐車場内の美観の維持に取り組んでいます。

パーキングに停めた車内で飲食をし、ゴミをそのまま放置されたり、駐車場に人が入り込み、車の影で飲食したゴミを放置するといったケースもあるため、定期的な巡回と清掃は必須です。美観を損なうと、近隣の方々にも迷惑となり、地域の治安にも悪影響を及ぼします。駐車場内でのトラブルを防ぐ意味でも、美観の維持は大切です。

コインパーキング事例紹介

狭小地や不整形地の利用事例

狭い土地、形が変形している土地でも、有効に活用できるレイアウトを提案してくれます。

建物に付随した駐車場・ビルイン駐車場

マンションやアパートなど、建物に付随した駐車場でも、空いていればコインパーキングにすることができます。建物の1階部分を利用したビルイン駐車場でもコインパーキングにできるので、空室で余ってしまっている駐車場の有効活用にピッタリです。

株式会社イチネンパーキングの会社情報

社名	株式会社イチネンパーキング
住所	大阪府大阪市淀川区西中島四丁目3番8号 新大阪阪神ビル6階
電話番号	0120-810-322
会社設立日	2002年7月
売上高	55億70百万円（2022年3月期）