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一括借上システムでらくらく安定収入が実現する、パークスの特徴と事例をまとめました。

パークスのコインパーキング経営の特徴

らくらく一括借りシステムで負担の少ないコインパーキング経営

パークスはらくらく一括借りシステムで、オーナーの負担が少ないコインパーキング経営を提供しています。パークスがオーナーの土地を一括で借り上げるプランで、駐車場一時使用賃貸借契約を結び、毎月、定額の賃料を支払ってくれる方式です。

パークスは周辺の月極相場に基づき、より高い賃料を支払ってくれます。月極駐車場のようなイメージで、いつも満車の状態と同じになるため空車に一喜一憂しなくて済むのがメリットです。

※賃料変更や契約更新の見直し等、契約内容が場合によって異なる可能性があります。詳細はパークスにお問い合わせください。

資金も不要で土地も返却してくれるためリスクが少ない

コインパーキング経営をはじめるにあたり、パークスは資金不要です。コインパーキングで必要な機器の用意や設置も含め、経営をスタートさせるために必要な資金はすべてパークスが負担してくれます。土地があればコインパーキング経営をスタートできる点が魅力です。

契約形態は一時使用賃貸契約で、あくまで一時的な契約です。借地借家法の適用外となるため、土地の資産価値に影響する権利義務もありません。契約終了になれば約束した日に土地を返却してくれます。オーナーの負担やリスクが少ないのが大きなメリットと言えるでしょう。

パークスのコインパーキング運営の特徴

コインパーキング運営中の経費や手間が不要

パークスは一括借上げをするため、オーナーが日々のコインパーキング運営にわずらわされることがありません。公租公課以外の修繕費や電気代、管理委託費、仲介手数料は不要です。コインパーキング運営に必須の清掃や苦情の対応といった管理業務もパークスが代行してくれます。

オーナーはすべてお任せで、賃料だけを受け取れる、まさにらくらくコインパーキング経営が実現するのです。

※契約内容が場合によって異なる可能性があります。詳細はパークスにお問い合わせください。

パークスのコインパーキング事例紹介

掃除不要・防犯力もアップ

大阪府東大阪市のオーナーの事例です。オーナーは月極駐車場を経営していましたが、徐々に空車が目立ちはじめて悩んでいました。そこでパークスの運営会社であるジャパンプロパティに相談。日課となっていた、夜に捨てられた駐車場のゴミ掃除もスタッフにすべて任せられて負担が軽くなる結果に。24時間経営のため以前にはなかった夜でも明るい環境となり、防犯性も高まりました。

管理運営をすべて任せられて安定収入が実現

大阪市のオーナーの事例です。元々、土地にはオーナーのおじいさま経営の老朽化したアパートがありました。放火のリスクや固定資産税の負担に悩み、資産活用を模索していたのです。パークスの運営会社ジャパンプロパティに相談したところ、コインパーキングという選択をしました。建物解体業者の手配、水道管やガス管の撤去、歩道の切り下げ工事から業者の手配まで行って助かったようです。結果、オープン9ヶ月目で問題なく、手間もかからず安定収入が実現しています。

パークスの会社情報

社名 ジャパンプロパティ株式会社
住所 大阪市中央区淡路町2丁目6番6号淡路町パークビル2号館
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