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コインパーキング経営の特徴

土地一括借上駐車場運営方式による安定収入

西日本ビル管理のコインパーキング経営では、オーナーの土地を利用して毎月一定の賃料を西日本ビル管理が支払う「土地一括借上駐車場運営方式」が採用されています。これにより、コインパーキングの稼働率が悪い場合でも一定の収入を確保できるため、キャッシュフローの健全化や安定した投資事業の継続を目指すことが可能です。

イニシャルコスト不要で投資利回りを向上

西日本ビル管理の土地一括借上駐車場運営方式では、コインパーキングの運用や事業開始に必要な設備・機器・システムなどの導入費用を西日本ビル管理が補填してくれることも見逃せません。

このため、一定条件さえそろっていれば土地オーナーはイニシャルコストを0円のままコインパーキング経営をスタートさせることが可能となっており、不動産投資としての利回りを向上させることができます。

管理コストも0円でオーナー負担を軽減

西日本ビル管理が土地を活用してコインパーキング経営を行ってくれるため、オーナーはランニングコストを支払う必要がありません。そのためイニシャルコストだけでなくランニングコストについても0円でコインパーキング経営を持続させられることは重要です。

コインパーキング運営に関する特徴

クレーム処理や清掃などの日常業務も全てアウトソーシング

西日本ビル管理がコインパーキングの運営業務をまとめて請け負っているため、駐車場でのトラブルやクレーム対応、日常的な清掃や安全管理といった業務をオーナーが負担する必要もありません。そのため忙しい人でも自分の仕事へ集中しながらコインパーキング運営を続けられます。

全ての機械設備は仮設物として速やかに撤去可能

コインパーキングの運営に必要な機械設備は全て仮設対応となっており、土地オーナーがコインパーキング以外の事業計画を実行に移したい場合や、土地の売却を検討した場合、速やかに次のプランへ移行することができます。

コインパーキング事例紹介

西日本ビル管理のコインパーキングの事例は公式サイトに記載されていませんでした。

西日本ビル管理の会社情報

社名 西日本ビル管理株式会社
住所 香川県高松市東ハゼ町5-6
電話番号 087-864-3333
会社設立日 昭和45年1月
売上高 記載なし
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