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ここでは土地活用の相談もできるエイブルパーキングの経営・運営の特徴やコインパーキングの事例を紹介しています。

コインパーキング経営の特徴

少ないリスクでコインパーキングが始められる

経営形態が一括借上タイプなので設備投資は舗装費用を除き、すべてエイブルパーキングが負担します。土地の有効活用方法としてコインパーキング運営に興味があるものの初期費用がネックだったというオーナーでも安心。駐車場の利用状況に関係なく土地の賃貸料として定額の一定収入が支払われるので少ないリスクでできます。

エイブルグループが土地活用を総合サポート

エイブルパーキングは不動産仲介や管理事業を行っている株式会社エイブルの連結子会社となっています。そのためコインパーキング経営中のサポートはもちろん、駐車場運営後の土地活用まで相談可能。バックグラウンドがしっかりしている上に、周辺環境の変化に応じて、将来は駐車場以外の選択にも応じてもらえるので安心です。

コインパーキング運営に関する特徴

短期間でスタートできオーナーの業務負担なし

コインパーキング事業は土地の状況によって変わりますが、相談から市場調査、提案・契約、着工、オープンまで約3週間でスタート可能。相談から契約後のサポートまで、オーナー事情を理解した同じ営業担当者が対応します。

また機器設置やメンテナンス、利用者からのクレーム対応や清掃といった、コインパーキングの運営業務に関してはすべてエイブルグループが行うため、オーナーが直接対応することがなく負担を感じることがありません。

コインパーキング事例紹介

駐車場以外に周辺地域の安心と明るさを提供

40年以上も更地の状態だった住宅街にある土地の活用方法として建物建築も含めさまざまな検討がされました。その結果、将来の相続税対策も考慮してコインパーキングの運用に決定。除草と舗装を行った後に、カメラ監視システムと場内照明を設置することにより駐車スペースだけでなく周辺地域の安心と明るさも提供できました。

空き家を取り壊してコインパーキングに転用

以前は住宅地にある建物が老朽化したため空き家として管理していました。リノベーションに多額な費用がかかるためそのままになっていましたが、建物を取り壊してコインパーキングに転用することに決まりました。。さらに敷地内の空きスペースにバイク月極駐輪場を併設することにより、土地を無駄なく有効活用できました。

エイブルパーキングの会社情報

社名 株式会社エイブルパーキング
住所 東京都港区元赤坂1-5-5
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