江坂リアルティ

コインパーキング経営でおすすめの
パートナー会社6選をチェック

ここでは江坂リアルティのコインパーキング経営の特徴や運営の特徴などについてまとめています。

コインパーキング経営の特徴

運営実績に関係なく賃料が得られる

江坂リアルティは空きスペースを有効活用することで、付加価値を生む手助けをしています。土地は所有しているだけでは収入を得られず、維持費がかかるばかり。土地の活用方法はいろいろありますが、江坂リアルティは特に遊休地活用を得意としています。

駐車場経営に向いているのは、遊休地を所有しているけれど活用できずにいる方、建物の取り壊しを考えている方、土地の売却を考えている方などです。月極駐車場の経営はアパートを経営したり、リフォームを行ったりするのに比べて投資額が少なくて済みます。売却や建設など、次の転用がしやすいのもメリットの一つ。

なお、土地の大きさによって駐車場の大きさや形状、設置できる台数など異なりますが、共通して大切なのは利用者が利用しやすいことです。たとえ停められる台数が多くても、稼働率が悪ければ活用できているとはいえません。賃料に見合った舗装を施し、区画に配慮するなど、転用方法も見据えて駐車場をデザインするのがポイントです。

また、コインパーキングとして土地を活用する場合、江坂リアルティと提携を結んでいる会社がコインパーキングの運営を行います。管理は江坂リアルティに任せられるので、とオーナー様は運営実績に関係なく継続的に賃料を得ることが可能です。

バイクコンテナも手掛けている

バイクコンテナも手掛けている江坂リアルティ。江坂リアルティが提案しているバイクコンテナはいたずらや盗難防止に優れています。変形地や狭小地、再建築不可地でも設置でき、立体的に土地を活用できるのが強み。土地の付加価値を最大限に引き上げ、収益を増やすのに役立ちます。

コインパーキング運営の特徴

リノベーションも提案

オーナーに代わって、契約業務や集金、賃料督促、月次報告書提出、解約業務など、さまざまな業務を行っている江坂リアルティ。江坂リアルティは上記の業務に加えて、リノベーションも行っています。建物に大規模な改修工事を加え、性能を向上させるリノベーション。リノベーションすることで、建て替えずに用途や機能の変更ができます。

耐久性をアップさせたり、外壁の補修をしたり、窓枠を取り換えたり、冷暖房設備を交換したりなど、物件の付加価値を保つのに役立ちます。資産運用をスムーズに行う上で物件を適切な状態に保つことは欠かせません。対応業務の幅広さが江坂リアルティの魅力です。

コインパーキング事例紹介

江坂リアルティのコインパーキング事例は見つかりませんでした。

江坂リアルティの会社情報

社名	江坂リアルティ株式会社
住所	大阪府吹田市垂水町3丁目30-13　ライブビルディング202