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ここではオーナーの希望で柔軟に対応するファースト・トラストのコインパーキング経営プランの特徴や事例を紹介しています。

コインパーキング経営の特徴

駐車場の初期費用ゼロで毎月一定の賃料収入

ファースト・トラストは東関東エリアを中心に駐車場の設計・施工・管理を行う会社です。コインパーキングは一括または一部借上げ方式を採用しており、駐車場の利用状況に関わらずオーナーに毎月一定の賃料が支払われます。また機器の設置工事など駐車場を開始する費用もファースト・トラスト負担するため初期費用ゼロです。

リスクも伴う収益追求型の共同経営にも対応

収益を追求したい土地オーナー向けには借上げ方式以外に共同経営というスタイルも対応しています。共同経営でも初期投資や運営費ゼロで、利用者対応などの管理も不要な点は借上げ方式と同じです。売上により収入が変動することになるため、高収益の可能性もありますが、利用率が低ければ収入も減るためリスクが伴います。

コインパーキング運営に関する特徴

オープンまで時間かからず管理・運営も負担0

土地の形状や広さ、契約形態によって変わりますがコインパーキングの着工からオープンまでは通常1週間程度なので、収益化まで時間がかかりません。一時使用契約なので借地権や営業権も発生せず、短期契約も可能です。

定期巡回や監視カメラを使った24時間365日管理体制で事故やトラブルに対応。駐車場の運営・管理業務はファースト・トラスト側で行うため、オーナーの負担はなし。電気代・警備費・集金などの管理費もかかりません。

コインパーキング事例紹介

時間貸しにして土地管理の必要が無くなった

土浦市内に複数の駐車場を所有していますが、時間貸し駐車場にする前は無断駐車とゴミ投棄に頭を悩ませていました。そうした管理の問題も含めてワンストップでお願いできるということでファースト・トラストを選びました。実際に月極から時間貸し駐車場にすることで土地管理の必要が無くなったのでとても満足しています。

古い駐車場を解体してコインパーキング化

二層式の駐車場を相続して所有していますが、古いこともあり2階部分がほとんど空きになっていました。費用が高くつくので修繕することはやめ、結局、費用対効果から解体してコインパーキング化することに。解体業者の手配や不動産会社との調整などもスムーズに進み、ずっと負担になっていた古い駐車場問題が解決しました。

ファースト・トラストの会社情報

社名 株式会社ファースト・トラスト
住所 茨城県水戸市千波町461-8
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